T2 lumineux 51m² à Montpellier – Nouvelle Mairie avec terrasse

– EXCLUSIVITÉ – Votre agence Immovance Bassin Jacques Coeur est ravie de vous présenter ce T2 lumineux de 51 m², situé dans le quartier agréable de la ‘Nouvelle Mairie’.

Positionné au 3ème étage sur 7 d’une résidence sécurisée de standing datant de 2016, cet appartement spacieux de type 2 bénéficie d’un emplacement de choix, à proximité de toutes les commodités : commerces, transports (Gare Sud TGV, autoroute, tramway lignes 1, 3 et 4), ainsi que du marché du Lez et de Port-Marianne.

L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une grande pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, qui donne sur une belle terrasse d’environ 38 m² avec vue dégagée sur le parc de la ‘Nouvelle Mairie’, exposée Sud-Est. Il dispose également d’une chambre confortable avec placard et accès à la terrasse, d’une salle d’eau et d’un WC séparé.

Disponible immédiatement, avec la possibilité de louer une place de stationnement dans le parking souterrain de la mairie pour 60 euros par mois.

Il est à noter que ce bien est soumis au régime de la copropriété avec des charges annuelles de 1 223 € et une taxe foncière à la charge du vendeur.

- Vous allez apprécier ce lumineux T2 de 51 m², situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée datant de 2016, offrant un cadre de vie paisible et moderne.
- La terrasse d'environ 38 m², exposée Sud-Est, vous permettra de profiter d'une vue dégagée sur le parc de la 'Nouvelle Mairie', idéale pour vos moments de détente.
- À proximité immédiate, vous trouverez tous les commerces nécessaires, ainsi que les transports en commun, y compris le tramway (lignes 1, 3 et 4) et la Gare Sud TGV.
- Avec des charges annuelles de copropriété de seulement 1 223 €, la gestion de votre bien sera simple et abordable.
- Une place de stationnement dans le parking souterrain de la mairie est disponible pour seulement 60 euros par mois, ajoutant à votre confort.