Appartement à vendre à Nîmes – T2 de 48 m² près de la Maison Carrée

Découvrez cet appartement à vendre à Nîmes, de type T2, niché dans un ancien couvent. Situé dans un magnifique immeuble en pierre, à deux pas de la Maison Carrée, cet appartement de 48 m² bénéficie d’une belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes. Il se compose d’un séjour/cuisine semi-équipée, d’une chambre spacieuse de 18 m², d’une salle d’eau avec toilettes et d’un coin buanderie. Les menuiseries en double vitrage et les volets électriques assurent confort et tranquillité. En complément, vous disposerez d’une grande cave voutée privative, parfaite pour le stockage ou la conservation de vin. Idéal pour un investisseur à la recherche d’une opportunité prometteuse ou un primo-accédant en quête de charme et de confort, ce T2 saura répondre à toutes vos attentes. Il est à noter qu’il s’agit d’un bien soumis au statut juridique de la copropriété avec 17 lots et des charges annuelles de 912 €, soit 76 €/mois. Pas de procédure en cours.

- Cet appartement T2 de 48 m² est situé dans un ancien couvent, offrant un cadre unique au cœur de Nîmes, à deux pas de la Maison Carrée, un lieu emblématique de la ville.
- La chambre spacieuse de 18 m² et le séjour/cuisine semi-équipée vous offrent confort et fonctionnalité, tout en profitant d'une belle hauteur sous plafond avec des poutres apparentes.
- Avec des menuiseries en double vitrage et des volets électriques, vous bénéficiez d'une isolation thermique et phonique optimale, garantissant tranquillité et économies d'énergie.
- La grande cave voutée privative est idéale pour le stockage, en particulier pour les amateurs de vin qui apprécieront cet espace supplémentaire.
- Ce bien immobilier vient avec un statut juridique de copropriété qui inclut 17 lots et des charges annuelles raisonnables de 912 €, soit 76 €/mois, sans procédure en cours, ce qui en fait une opportunité d’investissement à fort potentiel.