T2 lumineux avec terrasse et vue dégagée à Montpellier

– EXCLUSIVITÉ – Immovance Bassin Jacques Coeur est ravi de vous présenter ce T2 lumineux de 51 m² situé dans le charmant quartier de la ‘Nouvelle Mairie’. Cet appartement, au 3ème étage d’une résidence sécurisée de standing construite en 2016, offre un cadre de vie calme et arboré, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports (Gare Sud TGV, autoroute, tramway lignes 1, 3 et 4), marché du Lez, et Port-Marianne.

L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée qui donne sur une superbe terrasse d’environ 38 m² avec vue dégagée sur le parc de la ‘Nouvelle Mairie’, exposée Sud-Est. Il comprend également une chambre confortable avec placard et accès à la terrasse, ainsi qu’une salle d’eau et un WC séparé.

Disponible immédiatement, avec la possibilité de louer une place de stationnement dans le parking souterrain de la mairie pour 60 euros par mois.

Charges de copropriété annuelles (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 223 €. Taxe foncière à la charge du vendeur. Bien soumis au statut juridique de la copropriété.

- Cet appartement de type T2 dispose d'une surface lumineuse de 51 m², idéal pour un couple ou une personne seule, offrant confort et espace.
- Vous profiterez d'une magnifique terrasse de 38 m² exposée Sud-Est, parfaite pour vos moments de détente, avec une vue dégagée sur le parc de la 'Nouvelle Mairie'.
- Situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée datant de 2016, vous bénéficierez d'un environnement calme et arboré tout en étant proche des commodités, commerces et transports en commun (tramway lignes 1, 3 et 4).
- La copropriété a des charges annuelles de 1 223 €, avec une possibilité de stationnement dans le parking souterrain pour seulement 60 euros par mois.
- La taxe foncière est également à la charge du vendeur, ce qui rend cette acquisition d'autant plus attractive.