À vendre : Appartement T2 de 40,99 m2 à Roquettes (31120)

À saisir en exclusivité ! Cet appartement T2 de 40,99 m2 se situe au premier étage d’une petite copropriété intimiste de 29 logements. Il comprend un spacieux balcon de 8,5 m2, un séjour cuisine de 22 m2 et une belle chambre de 11 m2. La salle d’eau mesure 4,4 m2 et dispose de toilettes. Profitez également d’une place de parking aérien privative. Le logement est vendu libre de toute occupation. La rentabilité potentielle d’Elyade est de 4%. La copropriété est composée de 29 lots principaux et aucune procédure n’est en cours. Les charges courantes de copropriété s’élèvent à 732 € par an. La taxe foncière est de 629 € par an. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard se situe entre 650 € et 920 €, basé sur les prix de l’énergie au 01/01/2021. Prix : 129 000 euros frais d’agence inclus, avec 9 000 euros TTC à la charge de l’acquéreur, soit 120 000 euros hors honoraires.

- Appartement T2 de 40,99 m2 au premier étage, idéal pour une personne seule ou un couple.
- Profitez d'un spacieux balcon de 8,5 m2, parfait pour vos moments de détente.
- Rentabilité potentielle d'Elyade de 4%, un bon investissement pour les investisseurs.
- Inclus, une place de parking aérien privative, un atout indéniable dans ce secteur.
- Charges de copropriété raisonnables de 732 € par an, et une taxe foncière de 629 € par an, ce qui assure un budget maîtrisé.