Bel Appartement T2 avec Balcon et Parking à Nîmes

  • 95 000 €
30000 Nîmes, France
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  • Appartement
  • Type de Propriété
  • 1
  • Chambre
  • 1
  • Salle de Bain
  • 1
  • Garage
  • 46.62
  • 1960
  • Année de Construction
A vendre

Bel Appartement T2 avec Balcon et Parking à Nîmes

30000 Nîmes, France
  • 95 000 €

Description

Situé dans le quartier de la rue de Beaucaire, à seulement dix minutes à pied du centre historique, cet appartement T2 d’environ 47 m² se trouve au troisième étage d’une copropriété de 12 lots. En excellent état, il se compose d’une petite entrée, d’un séjour lumineux donnant sur un grand balcon filant de 6,5 m², d’une cuisine indépendante, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. L’appartement est exposé au Sud, offrant une belle luminosité. Vous bénéficierez également d’une grande cave au rez-de-chaussée, idéale pour accueillir des véhicules à deux roues, ainsi qu’un stationnement au pied de l’immeuble. Les charges de copropriété sont raisonnables, environ 60 €/mois. La propriété se trouve à proximité des transports en commun et de toutes les commodités essentielles.

En résumé

- Appartement T2 d'environ 47 m² situé au troisième étage d'une copropriété de 12 lots, offrant un espace de vie confortable et lumineux.
- Grand balcon filant de 6,5 m², parfait pour profiter du soleil et d'une vue agréable, avec une exposition Sud qui assure une luminosité optimale.
- Proximité immédiate du centre historique de Nîmes, à seulement dix minutes à pied, permettant un accès facile aux commerces et aux attractions locales.
- Charges de copropriété raisonnables d'environ 60 €/mois, rendant cet investissement à la fois abordable et avantageux sur le long terme.
- Grande cave au rez-de-chaussée offrant un espace de rangement pratique et stationnement disponible au pied de l'immeuble, idéal pour les véhicules à deux roues.

Détails

Mis à jour le mars 31, 2025 à 4:04 pm
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-73613
  • Prix: 95 000 €
  • Orientation: SUD
  • Surface du Bien: 46.62 m²
  • Chambre: 1
  • Pièces: 2
  • Salle de Bain: 1
  • Garage: 1
  • Année de Construction: 1960
  • Type de Propriété: Appartement
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

  • Classe énergétique: D
  • Indice de Performance Énergétique Global: 211
  • Note actuelle du DPE: 211
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 211 | Classe d'énergie D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • Ville Nimes
  • Code Postal 30000

Calculateur de prêt immobilier

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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