À vendre : Appartement T3 de 64 m² avec terrasse à Saint Brès

À vendre, appartement 3 pièces de 64 m² situé à 34670 Saint Brès. Idéalement placé à proximité des commerces, des commodités et des écoles. L’accès à l’autoroute A9 se trouve à seulement 10 minutes, Montpellier à 15 minutes et les plages à 20 minutes. Cet appartement construit en 2018 comprend une entrée avec placard, une salle de bain, un wc séparé, deux chambres équipées de placards et d’un dressing, ainsi qu’un salon lumineux associé à une cuisine ouverte. Profitez également d’une terrasse de 15 m² et d’une place de parking au sous-sol, sécurisée par un portail électrique. L’appartement est doté de menuiseries PVC double vitrage et d’une climatisation réversible (2 SPLIT). Les charges de copropriété s’élèvent à 400€ par trimestre et il n’y a pas de procédure en cours. La taxe foncière n’est pas précisée. Les dépenses annuelles d’énergie estimées pour un usage standard varient entre 900€ et 1270€. La consommation d’énergie primaire est de 176 kWh/m²/an. Diagnostic réalisé le 31/07/2024. Consultez le site Géorisques pour les informations sur les risques associés à ce bien. Référence annonce : 319. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

- Appartement de 64 m² avec 3 pièces, idéal pour un couple ou une petite famille, offrant un agencement agréable avec un salon lumineux et une cuisine ouverte.
- Situé à seulement 10 minutes de l'autoroute A9 et 15 minutes de Montpellier, vous bénéficierez d'un accès facile aux grandes villes tout en vivant dans un environnement tranquille.
- Terrasse de 15 m² parfaite pour profiter des journées ensoleillées ou pour recevoir des amis, dans un quartier calme et proche des commodités.
- Place de parking sécurisée en sous-sol, offrant confort et tranquillité d'esprit.
- Appartement construit en 2018, avec des menuiseries PVC double vitrage et une climatisation réversible, gage d'un confort moderne et d'économies d'énergie.