À vendre : Appartement F3 à 300 m du RER B de Drancy

Découvrez cet appartement F3 en exclusivité à Drancy, situé au 4 rue Maurice Bernard, à seulement 300 mètres du RER B. Avec une superficie de 51,40 m², cet appartement dispose d’une entrée, d’une cuisine américaine aménagée, d’un séjour lumineux, d’une salle d’eau, de toilettes séparées et de deux chambres. Il bénéficie d’une double exposition et d’une cave. La classe énergétique de cet appartement est F, avec une chaudière à gaz individuelle. Les charges annuelles de copropriété s’élèvent à 1 976 € (montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel vendeur). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cet appartement F3 de 51,40 m² est idéalement situé à seulement 300 mètres du RER B de Drancy, facilitant vos déplacements vers Paris et ses environs.
- Il comprend une entrée, une cuisine américaine aménagée, un séjour lumineux, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées, offrant un espace de vie fonctionnel et agréable.
- Avec une double exposition, l'appartement bénéficie d'une lumière naturelle optimale tout au long de la journée.
- Le bien est en copropriété avec des charges annuelles de 1 976 €, ce qui est raisonnable pour une telle localisation et un espace de vie confortable.
- La classe énergétique F est compensée par une chaudière à gaz individuelle, vous permettant de gérer efficacement votre consommation d'énergie.