À vendre : Appartement 3 pièces de 55 m² avec balcon et vue dégagée à Nice

SOUS OFFRE. Situé au 5ème et dernier étage d’une résidence en plein cœur de la ville, cet appartement de 3 pièces d’une superficie de 55 m² offre une vue dégagée imprenable, permettant de profiter de magnifiques panoramas depuis chaque pièce. Il se compose d’une entrée, d’un séjour confortable, d’une cuisine séparée et entièrement équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un toilette séparé, assurant un confort optimal. Un grand balcon accessible depuis toutes les pièces via des portes-fenêtres apporte une luminosité exceptionnelle. L’appartement bénéficie d’un emplacement idéal, avec un accès immédiat au tramway, aux arrêts de bus, ainsi qu’à la gare et à la voie rapide. Ce bien rare combine un emplacement en centre-ville et une vue dégagée, offrant ainsi le meilleur des deux mondes. Les charges mensuelles s’élèvent à 73 €, incluant l’eau froide et l’entretien des parties communes. La taxe foncière est de 460 € par an. La copropriété comprend 41 lots principaux. Honoraires à la charge du vendeur.

- Cet appartement de 55 m² est situé au 5ème et dernier étage, offrant une vue dégagée et imprenable, un véritable atout pour profiter de la lumière et des panoramas depuis votre chez-vous.
- Il dispose de 3 pièces bien agencées, comprenant un séjour, deux chambres, une cuisine séparée équipée, et un grand balcon accessible par toutes les pièces grâce à des portes-fenêtres, apportant une luminosité exceptionnelle.
- Sa localisation en plein cœur de Nice vous permet un accès immédiat au tramway, aux arrêts de bus, à la gare et à la voie rapide, idéales pour vos déplacements quotidiens.
- Pour un confort optimal, vous bénéficierez d'une salle d'eau et d'un toilette séparé, ainsi que de faibles charges mensuelles de 73 €, incluant l'eau froide et l'entretien des parties communes.
- Avec une taxe foncière raisonnable de 460 € par an, c'est un investissement attractif dans une copropriété de seulement 41 lots principaux.