Bel Appartement T3 au Centre de Bozouls avec Terrasse

Espace Immo Aveyron vous propose un superbe appartement de 63 m² de type T3, situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété en plein cœur de Bozouls. Ce bien comprend un garage fermé, un parking extérieur et une cave à découvrir lors de votre visite.

Vous accéderez aux parties communes, entièrement rénovées, via deux passages. L’entrée de plain-pied vous accueille avec des placards de rangement. Le salon lumineux s’ouvre sur une terrasse ensoleillée. La cuisine séparée, entièrement neuve et équipée, offre un espace repas en vue sur le parc et les jardins du centre-ville. Vous trouverez également un cabinet de toilette indépendant et une spacieuse salle d’eau avec douche, vasque et meuble de rangement. Les deux chambres sont agréables et bien éclairées, avec des possibilités d’aménagement.

**ATOUTS :**
– Triple exposition avec le salon orienté Sud-Ouest, offrant une belle luminosité.
– Terrasse privée.
– Agencements pratiques et fonctionnels.
– Choix de matériaux et colors harmonieux.
– Quartier calme et paisible avec une petite copropriété, à proximité des espaces verts.
– Proximité des commerces, écoles et des animations locales.

**ÉQUIPEMENTS :**
– Cuisine neuve avec électroménagers de qualité et revêtement de sol en PVC.
– Chauffage collectif au fioul, avec répartiteurs de consommation sur les radiateurs en fonte.
– Garage fermé avec électricité, parking extérieur dans la cour de la résidence, et cave de 9 m².
– Électricité conforme aux normes et double vitrage en PVC.
– Aucun travaux à prévoir.

À ne pas manquer ! Idéal pour une habitation principale, à louer ou pour un investissement judicieux !

- Cet appartement T3 de 63 m² en rez-de-chaussée dispose d'un garage fermé, d'un parking extérieur et d'une cave de 9 m², ce qui est idéal pour le rangement et la commodité.
- Il bénéficie d'une triple exposition, avec un salon orienté Sud-Ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.
- La cuisine, entièrement neuve et équipée de manière moderne, est prête à accueillir vos repas avec une vue sur le parc et les jardins, ajoutant du charme à votre quotidien.
- Situé dans un quartier calme et paisible, vous êtes à proximité de toutes les commodités : marchés, écoles et animations locales, assurant ainsi un cadre de vie agréable.
- Aucun travaux à prévoir et l'électricité est aux normes, ce qui vous permet de vous installer immédiatement sans inquiétude.