À vendre : Appartement T3 de 59 m² à Chamalières

L’agence Falchetto Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement T3 de 59 m², traversant (Est/Ouest), situé à Chamalières, dans un quartier calme et résidentiel. Au premier étage sans ascenseur d’une petite copropriété sécurisée, il se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, et d’un salon donnant sur un balcon de 4 m² avec vue sur des espaces verts. Un couloir avec espace dressing mène à l’espace nuit, comprenant deux belles chambres, une salle d’eau récemment rénovée et un WC indépendant avec lave-mains. Les sols ont été rénovés avec du parquet flottant et de nouvelles tapisseries. Deux caves en rez-de-chaussée complètent ce bien. Les fenêtres sont en double vitrage PVC et un stationnement est disponible dans la copropriété. La taxe foncière s’élève à 1018 €/an, et les charges de copropriété à 80 €/mois. Aucun procédure en cours.

- Appartement T3 de 59 m², traversant (Est/Ouest), offrant une belle luminosité et un agencement agréable dans un quartier calme de Chamalières.
- Balcon de 4 m² avec vue sur des espaces verts, idéal pour profiter de l'extérieur et se détendre à la maison.
- Double vitrage PVC pour un confort thermique et phonique accru, garantissant une tranquillité d'esprit.
- Deux caves en rez-de-chaussée, parfaites pour le rangement et le stockage supplémentaire.
- Charges de copropriété modérées à 80 €/mois et taxe foncière de 1018 €/an, rendant cet investissement facile à gérer financièrement.