Deux lots à vendre dans le centre de Clermont-Ferrand

L’AGENCE JAUDE IMMOBILIER vous propose en exclusivité deux lots situés au deuxième étage d’une copropriété fermée et sécurisée, dans le quartier historique de Clermont-Ferrand, à proximité des commodités. Cet emplacement paisible donne sur une cour intérieure. Le premier lot est un studio de 29.82 m², représentant 34/1000 tantièmes de copropriété, comprenant une entrée sur cuisine, un coin buanderie, une salle de bain avec toilettes et une chambre. Le second lot est un T2 de 59.45 m², composé d’une entrée sur une pièce de vie, d’une cuisine fermée et aménagée, d’une chambre et d’une salle de bain avec toilettes (99/1000 tantièmes). Ces lots, numéros 19 et 20, offrent la possibilité de créer un grand appartement, sous réserve de travaux. – Situation : faibles charges de 784 euros par an – Volumes généreux – Charme de l’ancien : plafond à la française et parquet en chêne – Terrasse de 7 m² – DPE : F, GES : C (nouvelle réglementation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Le prix indiqué comprend les honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur : 159000 euros FAI, dont 9000 euros de commission d’agence à l’agence Jaude Immobilier, soit 150000 euros net vendeur.

- Deux lots situés au deuxième étage d'une copropriété fermée et sécurisée, offrant à la fois tranquillité et sécurité dans le quartier historique de Clermont-Ferrand.
- Un studio de 29.82 m² et un T2 de 59.45 m², avec la possibilité de créer un grand appartement, ce qui représente une opportunité intéressante pour un investissement.
- Charges annuelles faibles de 784 euros, ce qui vous permet de gérer votre budget facilement.
- Charme de l'ancien, avec des caractéristiques telles qu'un plafond à la française et un parquet en chêne, ajoutant une touche d'élégance à votre futur chez-vous.
- Prix de vente de 159000 euros FAI, dont 9000 euros de commission, soit un net vendeur de 150000 euros, ce qui est compétitif pour un bien en centre-ville.