Appartement T3 au RDC à La Farlède avec terrasse et parkings

Découvrez ce magnifique appartement T3 climatisé de 61,5 m², situé au rez-de-chaussée d’une résidence entièrement rénovée à La Farlède. Profitez d’une jolie terrasse de 12 m² et de deux parkings privatifs dans une cour privée. L’appartement se compose d’un grand séjour lumineux de 35 m² avec une cuisine américaine entièrement équipée, de deux chambres confortables et d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC. Idéal pour les couples avec enfants (écoles accessibles à pied) ou les seniors grâce à son accès PMR. Les points forts incluent : faibles charges de 20 €/mois, diagnostics énergétiques excellents (C et A), aucun travaux à prévoir, environnement calme proche des commodités, et de nombreuses prestations de qualité, y compris des volets roulants électriques et un cumulus extra-plat dernière génération. Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 759 € et 1 027 €.

- Appartement T3 climatisé de 61,5 m² au rez-de-chaussée, parfait pour profiter d’un accès facilité, notamment pour les seniors avec un accès PMR.
- Vous bénéficiez d'une belle terrasse de 12 m² et de deux places de parking privatives dans une cour interne, ajoutant à la sécurité et la tranquillité de votre espace de vie.
- Charges très basses à seulement 20 €/mois grâce à un syndic bénévole, ce qui optimise le coût de votre investissement.
- Diagnostics énergétiques excellents : classe C pour la consommation et A pour les émissions de gaz, garantissant un bon niveau de confort tout en maîtrisant vos dépenses énergétiques, estimées entre 759 € et 1 027 € par an.
- Situé dans un environnement calme mais reste proche des commodités essentielles, idéal pour les familles avec enfants en bas âge, notamment grâce à la proximité des écoles.