Vente Appartement T3 Rénové à Marseille 13008

Découvrez cet appartement traversant de type 3 de 60 m² (55 m² Carrez), situé au 2ème étage d’un immeuble des années 60, à l’embouchure des quartiers prisés de Périer et du Rouet, à deux pas du Prado et de la rue Rodocanachi. Entièrement rénové, cet espace lumineux est revêtu d’un parquet stratifié clair et bénéficie de la climatisation partout. La pièce de vie, confortable et lumineuse, s’ouvre côté sud sur un balcon de 3,32 m². La cuisine indépendante, au design vert amande, est aménagée et équipée, avec un accès à une loggia. La zone nuit comprend deux chambres, une salle d’eau moderne et des WC séparés. Proche des commerces, de l’hôpital Saint-Joseph, des écoles et du marché du Prado, cet appartement dispose de charges mensuelles de 90 € (comprenant l’eau froide, les frais d’entretien, etc.) et d’une taxe foncière de 977 € en 2023. Prix de vente FAI : 299 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Référence annonce : visites sur rendez-vous.

1. Appartement T3 de 60 m² (55 m² Carrez) entièrement rénové, offrant un espace de vie moderne et lumineux idéal pour votre confort.

2. Emplacement privilégié à Marseille, entre les quartiers prisés de Périer et du Rouet, à deux pas du Prado et de la rue Rodocanachi, facilitant vos déplacements et l'accès aux commerces.

3. Balcon de 3,32 m² orienté sud, parfait pour profiter des journées ensoleillées et créer un espace extérieur agréable.

4. Charges mensuelles raisonnables de 90 € incluant l'eau froide et l'entretien des parties communes, vous garantissant une gestion transparente des coûts.

5. Prix de vente compétitif à 299 000 €, avec une belle opportunité d'acquérir un bien dans une copropriété bien gérée avec un statut clair.