À vendre : Appartement traversant de 73 m² à Montigny le Bretonneux

Lumineux et offrant une vue dégagée, cet appartement traversant de 73 m² est situé au 3ème étage avec ascenseur, sans vis-à-vis. Dans une résidence calme avec gardien, ce logement est en parfait état. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un spacieux séjour avec accès à un balcon exposé sud, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’un couloir menant à deux chambres de 14 m² et 11 m², exposées ouest. Vous trouverez également une salle de bain et un wc séparé. Cet appartement est vendu avec une cave et deux places de stationnement sécurisées (une en sous-sol et une en parking extérieur). Le quartier propose toutes les commodités nécessaires : commerces, services, transports, écoles, ainsi que des activités culturelles et de loisirs. À seulement 13 minutes à pied de la gare et du centre-ville. Excellente performance énergétique : DPE : 166/C – GES : 10/B – Coût estimé entre 980€ et 1380€. Prix moyens des énergies basés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Charges annuelles : 3240€ – Taxe foncière : 1292€. Copropriété de 324 lots, sans procédure en cours.

- Appartement lumineux de 73 m² au 3ème étage avec ascenseur, vous offrant une vue dégagée et aucun vis-à-vis, là où l'intimité est préservée.
- Il dispose de deux chambres, l'une de 14 m² et l'autre de 11 m², idéales pour une famille ou un espace bureau.
- Vendu avec deux places de stationnement sécurisées, une en sous-sol et une en extérieur, garantissant un accès facile et une tranquillité d'esprit.
- Situé à seulement 13 minutes à pied de la gare et du centre-ville, vous bénéficierez d'une accessibilité optimale aux transports et aux services.
- Excellente performance énergétique avec un DPE de 166/C, ce qui signifie des économies sur vos factures d'énergie, allant entre 980€ et 1380€.