Appartement T3 lumineux avec garage et balcon à Six-Fours-les-Plages

Découvrez cet appartement T3 en exclusivité, d’une superficie de 67 m2 (60 m2 selon la loi Carrez), situé au 1er étage d’une résidence prisée et parfaitement entretenue. Profitez d’une exposition idéale sans vis-à-vis, apportant une luminosité exceptionnelle à chaque pièce. Le salon/séjour spacieux s’ouvre sur un balcon orienté plein sud, parfait pour profiter du soleil. La cuisine séparée et fonctionnelle est également dotée d’un balcon, ajoutant un espace agréable. Vous trouverez deux chambres confortables, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Le bien dispose d’un garage privatif de 13 m2, un véritable luxe dans le quartier, et d’un immense grenier de 13 m2 pour maximiser le stockage. La localisation est idéale, à proximité de tous les commerces, écoles et des transports en commun, vous permettant de tout faire à pied. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, bien que l’appartement ait été soigneusement entretenu. Informations supplémentaires : copropriété de 245 lots dont 69 à usage d’habitation, sans procédure en cours, avec des charges annuelles s’élevant à 1 114 € (comprenant l’eau, l’assurance, le ménage, etc.).

- Cet appartement T3 de 67 m2 (60 m2 Carrez) bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité naturelle exceptionnelle dans toutes les pièces.
- Il dispose d'un garage privatif de 13 m2 et d'un immense grenier de 13 m2, offrant un espace de stockage rare dans le secteur.
- Situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue, vous profitez d'un cadre de vie sans vis-à-vis et d'un accès facile à toutes les commodités à pied : commerces, écoles et transports en commun.
- Les charges annuelles de 1 114 € incluent l'eau, l'assurance et le ménage, vous permettant de gérer facilement votre budget.
- Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir, l’appartement est soigneusement entretenu et prêt à accueillir de nouvelles personnalités.