Bel appartement T4 de 90 m² à Clermont-Ferrand, dernier étage avec vue

AM-458. Votre agence Cebeillac vous présente un appartement de type 4 d’une superficie de 90 m² situé au dernier étage. Idéalement placé entre la piscine de Coubertin et le stade Philippe Marcombes, à quelques pas du centre-ville et à proximité de toutes les commodités, cet appartement offre une vue sur le Puy de Dôme. Il se compose de deux chambres, d’un grand salon/salle à manger de 40 m² donnant sur un balcon, d’une cuisine avec loggia, d’une salle de bains et de WC séparés. Une cave et un box individuel fermé complètent ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Les charges mensuelles de copropriété s’élèvent à 321,63 € et comprennent l’eau froide, l’eau chaude, le chauffage, l’entretien et l’électricité des parties communes, les frais de syndic et l’assurance de l’immeuble. Le montant de la taxe foncière est de 1 800 €. Cette copropriété comprend 16 lots principaux. Le prix de vente est de 160 000 €, dont 6 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.

- Cet appartement de type 4 fait 90 m² et bénéficie d'un espace de vie généreux avec un salon/salle à manger de 40 m², idéal pour se détendre ou recevoir des amis.
- Situé au dernier étage, vous profiterez d'une vue imprenable sur le Puy de Dôme et d'une luminosité optimale grâce à son orientation est-ouest.
- Vous aurez à votre disposition des commodités à proximité, le centre-ville et les transports sont facilement accessibles, rendant votre quotidien plus facile.
- Avec des charges mensuelles de 321,63 €, vous bénéficierez de l'eau froide, de l'eau chaude, du chauffage et de l'entretien des parties communes inclus.
- Le prix de vente de 160 000 €, incluant 6 % TTC d'honoraires d'agence, en fait une opportunité d'achat attractive dans une copropriété de 16 lots principaux.