À vendre : Appartement T4 spacieux à Colomiers – 207 750 €

Découvrez ce spacieux appartement T4 de 80,87 m² situé au 1er étage d’une nouvelle résidence BBC construite en 2013, dans le quartier Garroussal à Colomiers. Ce bien traversant offre une agréable pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon couvert orienté plein Sud, ainsi qu’une cuisine équipée donnant sur un second balcon exposé au Nord. Il comprend également une suite parentale avec salle d’eau, deux chambres avec placards, une salle de bain principale et des toilettes séparés. Deux places de parking privatives en sous-sol complètent ce bien. La résidence est idéalement située à proximité du centre-ville, comprenant commerces, restaurants et transports en commun. Logement vendu libre de toute occupation. Rentabilité potentielle de 5 %. La copropriété se compose de 70 lots principaux avec des charges annuelles s’élevant à 2 199 € et une taxe foncière de 1 651 €. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 310 €. Prix : 207 750 € frais d’agence inclus, dont 12 750 € TTC à la charge de l’acquéreur (195 000 € hors honoraires).

- Appartement T4 traversant de 80,87 m², idéalement conçu avec un bel agencement et une luminosité optimale.
- Deux balcons : un exposé plein Sud pour profiter du soleil et un autre au Nord, parfait pour les moments de détente.
- Situé au 1er étage dans une résidence BBC de 2013, offrant confort et économies d'énergie.
- Proximité immédiate du centre-ville, avec commerces, restaurants et arrêts de bus à portée de main.
- Prix attractif de 207 750 €, frais d'agence inclus, et une rentabilité potentielle de 5 %.