Vente Appartement T4 République à Dijon

Situé dans le secteur République, cet appartement T4 au premier étage d’une petite copropriété avec ascenseur offre un espace fonctionnel comprenant une entrée, un salon/séjour lumineux de 27 m² avec accès à un balcon, une cuisine séparée avec cellier, un dégagement aménagé avec de nombreux placards, trois chambres, et deux salles d’eau. Un WC indépendant est également présent. La possibilité d’acquérir un garage en supplément du prix.

Classe énergétique : D – Classe climat : D. Les dépenses annuelles d’énergie estimées pour un usage standard varient entre 1170 € et 1630 € par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnement compris). La copropriété comprend 5 lots principaux avec des charges annuelles s’élevant à 3900 euros. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien est présenté par Joséphine DUFFAU – agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Dijon sous le numéro 815370945.

- Cet appartement T4 de 97 m², situé au premier étage avec ascenseur, offre un salon/séjour spacieux et lumineux de 27 m², parfait pour vos moments de détente ou de réception.
- Vous disposez de trois chambres, ce qui en fait un bien idéal pour une famille ou pour recevoir des amis, avec également deux salles d'eau pour plus de confort.
- La possibilité d'acquérir un garage en supplément est un atout non négligeable dans une zone urbaine comme Dijon, où le stationnement peut être un défi.
- Les faibles charges de 3900 euros par an, combinées à une classe énergétique D, vous permet d'optimiser vos coûts d'habitation tout en ayant un bon niveau de confort.
- Vous bénéficierez d’un accès facile à toutes les commodités de la ville, tout en étant dans une copropriété bien entretenue avec seulement 5 lots principaux.