À vendre : Appartement 4 pièces de 66 m² à Laneuveville-devant-Nancy

Dans un quartier animé, proche des commerces, de la tram ligne 2, et de toutes les commodités, cet appartement de 4 pièces d’une superficie de 66 m² vous attend. Situé au 2ème étage avec ascenseur, il dispose d’une cuisine ouverte sur un grand salon-séjour de 35 m², idéal pour vos moments de convivialité. Vous y trouverez également deux chambres spacieuses, une salle d’eau et des WC. Ce bien est complété par une cave, et un stationnement facile est disponible dans la copropriété. Clés en main, cet appartement ne nécessite aucun travaux d’aménagement. Avec un DPE de classe C et une isolation phonique efficace, il vous suffit d’y apporter vos meubles. La copropriété est récente avec de nombreuses améliorations : isolation par l’extérieur, fenêtres et porte d’entrée neuves, et les parties communes entièrement refaites. Vous bénéficiez d’un accès rapide aux transports en commun. Cet appartement représente aussi une belle opportunité d’investissement locatif. Référence : H1106. Le bien est soumis au statut de la copropriété, avec 201 lots d’habitation, et des charges annuelles s’élevant à 1 600 €, englobant le chauffage, l’eau chaude et froide, ainsi que l’entretien des parties communes. Prix de vente FAI. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.gouv.fr.

- Cet appartement de 4 pièces fait 66 m² et offre de beaux volumes, idéal pour une famille ou comme investissement locatif.
- Il est situé au 2ème étage avec ascenseur, ce qui facilite l'accès et augmente le confort au quotidien.
- La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, fait 35 m² grâce à une cuisine ouverte sur le salon-séjour, parfait pour recevoir.
- Avec un DPE classé C et une isolation phonique des plafonds, cet appartement garantit confort et économies d'énergie.
- Il n'y a aucun travaux à prévoir : la copropriété a été entièrement rénovée avec des éléments neufs tels que les fenêtres et les parties communes.