Appartement T4 lumineux et rénové près du T6 au Plessis-Robinson

Réf 225004 – Appartement calme et lumineux, entièrement rénové, situé au 3ème étage d’une résidence familiale. D’une superficie de 67m2, il offre un excellent DPE de classe D. Bien agencé, il comprend une entrée avec rangement, un séjour confortable s’ouvrant sur un balcon orienté sud avec une vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, dont l’une dispose d’un second balcon, une salle d’eau entièrement carrelée avec douche et vasque, ainsi que des WC séparés. Une grande cave d’environ 8m2 et un box en sous-sol sont inclus. Proche du nouveau quartier du Panorama à Clamart, qui regorge de restaurants avec terrasses, d’aires de jeux et de promenades autour du grand lac, ainsi que de nombreux commerces de qualité (Intermarché, Primeur, Boulangerie, Pharmacie, Épicerie Bio, Fleuriste, Caviste…). En termes de transport, l’appartement est situé à 800m du T6 reliant le Métro ligne 13 Châtillon-Montrouge et Vélizy, ainsi qu’au centre commercial Westfield. Un arrêt de bus Paladin n°14 se trouve dans la résidence, facilitant l’accès au RER B à Robinson, avec d’autres lignes de bus également à proximité. La copropriété comprend 117 lots, dont 39 à usage d’habitation, sans procédures en cours. Le chauffage est collectif au gaz. Les charges de copropriété s’élèvent à 280€/mois, incluant le chauffage, l’eau froide, le gardien et l’entretien des espaces verts. La Taxe Foncière est de 1369€. Coût annuel énergétique pour un usage standard entre 670 et 960€, avec une référence de 2023.

- Appartement rénové de 67m2, situé au 3ème étage d'une résidence familiale, offrant un excellent DPE de classe D.
- Comprend un séjour lumineux avec un balcon exposé sud, 3 chambres, une salle d’eau moderne et des WC séparés, parfait pour la vie de famille.
- Grande cave d'environ 8m2 et box en sous-sol inclus, vous apportant confort et praticité.
- Situé à seulement 800m du T6 permettant un accès facile au Métro ligne 13, ainsi qu'à de nombreux commerces de qualité à proximité.
- Charges de copropriété raisonnables à 280€/mois, incluant le chauffage, l'eau froide et l'entretien des espaces verts, idéal pour un budget maîtrisé.