Appartement T4 avec vue dégagée à Rodez – Quartier Sens Unique

Découvrez cet appartement T4 à RODEZ, situé dans le quartier prisé du SENS UNIQUE, proche de GOURGAN. D’une superficie de 85 m2, il offre une vue dégagée, deux balcons, une loggia, une cave de 5 m2 et un parking couvert accessible par un portail électrique. Situé au cinquième étage d’une copropriété sécurisée, l’entrée se fait par un hall spacieux avec interphones et boîtes aux lettres, menant à l’ascenseur et aux escaliers.

L’appartement se compose d’une entrée accueillante qui débouche sur une pièce de vie lumineuse de 30 m2 avec accès à un balcon. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, inclut des électroménagers récents. L’espace nuit comprend trois chambres : une de 10 m2 avec placard et accès à la loggia, ainsi que deux autres de 11 et 12 m2 avec rangements et accès au balcon. Vous disposerez également d’un cabinet de toilettes séparé et d’une salle d’eau moderne équipée d’une douche à l’italienne.

Les atouts de cet appartement incluent une décoration harmonieuse, des agencements fonctionnels avec de nombreux rangements, et une luminosité exceptionnelle grâce à sa triple exposition. Situé dans une résidence calme, avec jardin arboré et aire de jeux pour enfants, il bénéficie d’une situation géographique idéale, proche des commerces et des transports.

Équipements inclus : double vitrage PVC, radiateurs en fonte, cuisine entièrement équipée (plaque à induction, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle et frigo américain), ascenseur, interphones, chaudière collective à gaz, panneaux solaires, fibre internet installée, ainsi qu’un espace de stationnement supplémentaire.

La taxe foncière est de 1079 euros. Cet appartement, prêt à emménager, n’attend que vous !

1. Appartement spacieux de 85 m2 avec une agréable pièce de vie de 30 m2, parfait pour accueillir famille et amis.

2. Trois chambres bien agencées, complètes avec rangements et accès à un balcon, offrant confort et praticité.

3. Deux balcons et une loggia, vous permettant de profiter de l'extérieur tout en ayant une vue dégagée.

4. Situé au cinquième étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, assurant tranquillité et facilité d'accès.

5. Proche des commerces et des transports, avec un parking couvert accessible par un portail électrique, rendant la vie quotidienne très pratique.