Appartement T4 Lumineux à Vichy – Parfait État avec Caves et Garage

  • 237 000 €
Vichy, France
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  • Appartement
  • Type de Propriété
  • 2
  • Chambres
  • 2
  • Salles de Bain
  • 84.28
  • 1960
  • Année de Construction
A vendre

Appartement T4 Lumineux à Vichy – Parfait État avec Caves et Garage

Vichy, France
  • 237 000 €

Description

Au cœur du quartier Universitaire, découvrez cet appartement T4 en parfait état, lumineux, situé au 1er étage d’une résidence sécurisée sans ascenseur. Vous serez accueilli dans une spacieuse pièce à vivre de 38 m², incluant un coin cuisine aménagé et équipé, ainsi que deux dégagements. L’appartement dispose de deux wc avec leurs points d’eau, et de deux chambres avec chacune sa salle d’eau. Ce bien est complété par deux caves et un garage fermé. Les fenêtres en PVC double vitrage sont toutes oscillo-battantes. Le chauffage est individuel au gaz (chaudière de 2017) et de nombreux rangements sont disponibles. Cet appartement est idéal pour la colocation dans ce quartier très recherché de Vichy ou pour un jeune couple. Les charges annuelles s’élèvent à 1592 €, et la taxe foncière 2024 est de 1617 €. Aucune procédure en cours, avec un total de 39 lots, incluant caves et garages. Ne tardez plus à le visiter !

En résumé

- Appartement T4 en parfait état de 84,28 m², avec une belle pièce à vivre de 38 m², offrant un espace convivial et agréable.
- Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, idéal pour votre tranquillité d'esprit, sans ascenseur.
- Deux chambres avec salles d'eau privatives, parfaites pour la colocation ou pour un jeune couple qui recherche du confort.
- Charges annuelles de seulement 1592 € et taxe foncière de 1617 € en 2024, ce qui rend cet investissement très raisonnable.
- Inclus, deux caves et un garage fermé, offrant un espace de rangement précieux dans un quartier très recherché de Vichy.

Détails

Mis à jour le novembre 13, 2024 à 2:42 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-65145
  • Prix: 237 000 €
  • Surface du Bien: 84.28 m²
  • Chambres: 2
  • Pièces: 4
  • Salles de Bain: 2
  • Année de Construction: 1960
  • Type de Propriété: Appartement
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

  • Classe énergétique: C
  • Indice de Performance Énergétique Global: 135
  • Note actuelle du DPE: 135
  • A+
  • A
  • B
  • 135 | Classe d'énergie C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • Ville Vichy
  • Code Postal 03200
  • Quartier/Secteur Bonnières sur seine 78, gasny 10 km, gasny 15km, gasny 25km

Calculateur de prêt immobilier

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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