Bel appartement familial à Vichy avec balcons et possibilité de division

Découvrez ce superbe appartement familial de 105 m² situé au 6ème étage avec ascenseur, au cœur du quartier des Garets, Hauteurs de Vichy. Ce bien, dans une résidence sécurisée, dispose de deux balcons et d’une grande coursive. Le grand séjour lumineux offre un accès à un balcon, et la cuisine est équipée et séparée. Vous trouverez également une buanderie, des WC, ainsi qu’un espace nuit comprenant une suite parentale avec salle de bains, trois autres chambres, une salle d’eau et des WC. De nombreux rangements sont disponibles pour un maximum de praticité. En complément, deux caves. Les charges mensuelles s’élèvent à 250 euros, chauffage collectif inclus grâce à une chaudière au gaz à basse consommation datant de 2019. La taxe foncière est de 1648 euros. Il est également possible de transformer cet espace en deux appartements : un T3 de 67 m² et un T2 de 38 m².

- Appartement spacieux de 105 m² au 6ème étage avec ascenseur, offrant une belle vue et beaucoup de luminosité grâce à ses grandes fenêtres.
- Quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, parfait pour une famille ou pour accueillir des invités.
- Deux balcons et une grande coursive ajoutent un attrait supplémentaire et de l'espace extérieur pour profiter du cadre.
- Charges mensuelles raisonnables de 250 euros, incluant le chauffage collectif qui est économique avec une chaudière au gaz datant de

2019.
- Possibilité de créer deux appartements distincts, un T3 de 67 m² et un T2 de 38 m², offrant un potentiel de revente ou de location qui peut maximiser votre investissement.