À vendre : Appartement T4 lumineux avec balcon à Vienne

Découvrez cet appartement T4 de 65,63 m2, idéalement situé au pied des transports en commun et à proximité d’une boulangerie. Situé au 1er étage d’une résidence de 1963 récemment ravalée, cet appartement fait preuve d’une belle luminosité et d’un agencement efficace. Il comprend une entrée, un salon/séjour spacieux de 25 m2 avec accès à un balcon de 4 m2, ainsi qu’une cuisine aménagée de 8,30 m2 avec cellier attenant. L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard de rangement, un grand débarras, une salle d’eau et des toilettes séparées. En plus, vous bénéficierez d’une cave de 6 m2. Le stationnement est facile devant la résidence, avec la possibilité d’acquérir un garage fermé pour un supplément de 15 000 euros. La résidence offre de plus des prestations de qualité, telles qu’une isolation thermique par l’extérieur, un chauffage collectif au gaz avec compteur individuel, ainsi qu’une sécurité renforcée avec interphone. Les charges de copropriété s’élèvent à 231€/mois et incluent l’assurance de l’immeuble, l’entretien et le chauffage. Ne manquez pas cette occasion, l’avis de l’expert souligne que cet appartement est parfait pour un couple ou une famille !

1. Cet appartement T4 de 65,63 m2 dispose d'un salon/séjour spacieux de 25 m2, parfait pour recevoir ou passer du temps en famille, avec accès direct à un balcon de 4 m2 pour profiter des beaux jours.

2. Situé au 1er étage d'une résidence fraîchement ravalée de 1963, vous bénéficierez d'une excellente luminosité et d'un agencement optimisé, avec deux chambres et une cuisine aménagée de 8,30 m2.

3. La résidence est sécurisée et offre un chauffage collectif au gaz, incluant une isolation thermique par l'extérieur, garantissant à la fois confort et économies d'énergie.

4. Avec des charges de copropriété de seulement 231€/mois, incluant chauffage, assurance de l'immeuble et entretien des espaces verts, vous pourrez gérer votre budget facilement.

5. Enfin, pour un supplément de 15 000€, vous avez la possibilité d'acquérir un garage fermé, ajoutant une réelle commodité à votre quotidien dans un secteur où le stationnement est facile.