À vendre : Appartement T4 avec balcon à Vienne

L’agence SIT IMMOBILIER vous présente cet appartement T4 à vendre, d’une superficie d’environ 77 m², avec balcon et cave. Situé au quatrième étage d’une copropriété calme et sécurisée avec ascenseur, cet appartement lumineux comprend un séjour avec accès au balcon, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d’eau et des toilettes séparées, ainsi qu’un cellier. Il est en bon état général et convient parfaitement pour un investissement ou un premier achat. Le chauffage est collectif au gaz avec répartiteur, et les menuiseries sont en PVC double vitrage. La façade et l’isolation par l’extérieur ont été refaites en 2020. À seulement 5 minutes à pied de la gare SNCF, des écoles et des commerces du quartier Bon Accueil. Charges trimestrielles d’environ 475 € (chauffage inclus). DPE : D. Prix affiché : 149 500 € (honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur).

- Cet appartement T4 de 77 m² est en excellent état général, ce qui vous permettra de vous y installer sans travaux supplémentaires.
- Avec ses 3 chambres, il est idéal pour une famille, ou pour un investisseur souhaitant louer à des étudiants ou des professionnels.
- Le balcon et la cave ajoutent un espace de rangement précieux, ainsi qu'un endroit agréable pour profiter de l'extérieur.
- Situé à seulement 5 minutes à pied de la gare SNCF, des écoles et des commerces, ce bien est parfaitement localisé pour une vie quotidienne pratique.
- Les charges trimestrielles d'environ 475 € comprennent le chauffage, vous offrant ainsi un budget maîtrisé.