À vendre : T5 lumineux à Dijon avec balcon et parking

Victor-Hugo/Marmuzots – Situé au dernier étage d’un environnement très calme et recherché, cet appartement T5 lumineux offre un beau potentiel avec ses volumes généreux, un balcon et une place de parking privative. Vous serez accueilli par une grande entrée avec vestibule. Le double séjour spacieux communique avec le balcon et bénéficie d’une belle vue dégagée. La cuisine est séparée et dispose d’un cellier. L’appartement comprend également 3 chambres avec penderies, une salle de bain et un WC séparé. Une cave complète ce bien. Des travaux sont à prévoir. Aucune procédure n’est engagée dans la copropriété. Le bien est classé Énergétique E et Climatique E, avec un montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard compris entre 1640€ et 2290€ par an (selon les prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cet appartement T5 lumineux de 102 m² bénéficie d'un double séjour spacieux de 35 m², idéal pour vos moments conviviaux en famille ou entre amis, avec un accès direct à un balcon offrant une vue dégagée.
- Il comprend trois chambres avec penderies, une salle de bain et un WC séparé, ce qui le rend parfait pour une famille ou un investisseur à la recherche d'une location.
- Situé au dernier étage dans un environnement calme et recherché, vous profiterez d'une tranquillité appréciable tout en étant à proximité des commodités de Dijon.
- Avec une place de parking privative, vous n'aurez plus à vous soucier du stationnement, un atout précieux dans une ville animée.
- Bien que des travaux soient à prévoir, le potentiel de cet appartement, couplé à une classe énergétique E et des dépenses annuelles estimées entre 1640€ et 2290€, en fait un investissement judicieux pour votre avenir.