À vendre : Appartement 5 pièces à Fontenay-le-Fleury avec balcon et parking

Dans un environnement verdoyant et serein, cet appartement de 83,75 m² (loi Carrez) bénéficie d’une triple exposition et d’un emplacement sans vis-à-vis au sein d’une résidence familiale sécurisée avec gardiennage 24h/24, piscine et aire de jeux. Situé au 5ème étage avec ascenseur, il se compose d’une entrée spacieuse avec placard, d’un séjour double agrémenté d’un balcon filant offrant une vue dégagée, d’une cuisine séparée entièrement équipée avec cellier/buanderie attenant. Le couloir mène à 3 chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’à une salle de bains et un WC indépendant. Une place de parking extérieure et une cave complètent ce bien. À seulement 10 minutes à pied de la gare (ligne N) et à proximité immédiate des commerces et écoles. Charges annuelles : 6000€. DPE : 313/E, GES : 68/E. Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 1380€ et 1920€ (année de référence 2021). Copropriété de 2745 lots avec une procédure en cours.

- Appartement de 83,75 m² en loi Carrez, généreusement agencé avec 5 pièces et une triple exposition, offrant une luminosité optimale.
- Situé au 5ème étage d'une résidence familiale sécurisée avec gardiennage 24h/24, garantissant votre tranquillité et sécurité.
- À seulement 10 minutes à pied de la gare (ligne N) et à proximité immédiate des commerces et des écoles, facilitant votre quotidien.
- Comprend un balcon filant avec vue dégagée, une cuisine séparée équipée, et 3 chambres, dont une avec dressing, parfait pour un confort familial.
- Charges annuelles de 6000€, DPE de 313/E, et GES de 68/E, avec des estimations de coûts d'énergie annuels entre 1380€ et 1920€, assurant une bonne maîtrise des dépenses énergétiques.