Appartement T5 99,55 m² à vendre à Saint-Étienne

Appartement T5 rénové de 99.55 m² situé au 2ème étage d’une résidence calme et sécurisée ‘Les Prés Fleuris’ à Saint-Étienne, Hauts de Bergson. Il est idéalement placé à proximité des commodités : accès autoroutier, écoles, supermarchés et boulangeries. L’appartement traversant et lumineux comprend : une entrée spacieuse (7.62 m²) avec placards, une cuisine familiale équipée (11.12 m²) donnant sur un balcon exposé Ouest, un double séjour open space (28.09 m²) avec balcon exposé Ouest, un couloir avec placards de rangement (6.90 m²) desservant deux chambres (10.36 m² et 10.43 m²) et une chambre parentale avec dressing (18.14 m²). Salle d’eau (5.09 m²) et WC séparé (1.80 m²). En outre, ce bien dispose d’une cave et d’un parking collectif sécurisé. Les prestations comprennent du double vitrage PVC, des volets roulants en aluminium, ainsi qu’un chauffage collectif au gaz. La taxe foncière pour 2024 est de 1844 €/an et les charges de copropriété pour 2023 s’élèvent à 2769.20 €/an. Énergie classée C avec une estimation des coûts annuels comprise entre 760 € et 1100 €. Prix : 169.900 € (honoraires à la charge du vendeur).

1. Appartement T5 rénové de 99.55 m², traversant et lumineux, idéal pour une famille souhaitant un espace de vie agréable et spacieux.

2. Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée 'Les Prés Fleuris', avec ascenseur et à proximité immédiate des commodités (écoles, supermarchés, boulangeries).

3. Double séjour open space de 28.09 m² et deux balcons exposés Ouest, parfaits pour profiter du soleil.

4. Charges de copropriété de seulement 2769.20 €/an, soit environ 230.77 €/mois, incluant chauffage et entretien des espaces verts.

5. Prix attractif de 169.900 €, avec un excellent rapport qualité/prix au regard des prestations disponibles, notamment le double vitrage et le chauffage collectif au gaz.