À vendre : Appartement 2 pièces à Nantes – Quartier Préfecture

FLAT AND HOUSE Humaimbilier & Sandra EFFRAY présentent en exclusivité un appartement de 2 pièces (deux studios réunis) situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur dans un immeuble du quartier Préfecture de Versailles, proche de l’Erdre et de tous les transports. L’appartement se compose d’un séjour avec mezzanine pouvant servir de couchage ou de rangement, d’une kitchenette, et d’une salle d’eau avec WC. D’autre part, il y a un séjour/chambre également avec mezzanine et salle d’eau avec WC. Deux caves complètent ce bien. La toiture a été refaite récemment et la localisation dans un quartier dynamique et recherché, proche de toutes commodités, en fait un bien idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.

- Cet appartement de 2 pièces, qui est en réalité deux studios réunis, offre une surface habitable de 40 m², ce qui est idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.
- Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble de la Préfecture à Versailles, il bénéficie d'une toiture récemment refaite et n’a pas d'ascenseur, ce qui assure une certaine tranquillité du voisinage.
- La disposition des lieux comprend un séjour avec mezzanine, une kitchenette, et une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un espace supplémentaire qui peut servir de chambre, offrant ainsi une belle flexibilité d'aménagement.
- Deux caves sont incluses avec ce bien, vous permettant d'avoir plus d'espace de rangement, ce qui est un avantage considérable dans un appartement.
- Avec un prix de vente de 137 500 EUR et un prix net vendeur de 130 000 EUR, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer dans un secteur dynamique et recherché, proche de toutes commodités et des transports.