Appartement T3 rénové à vendre à Nîmes – Terrasse, garage et cave inclus

  • 299 000 €
30000 Nîmes, France
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  • Appartement
  • Type de Propriété
  • 2
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • 82
  • 1965
  • Année de Construction
A vendre

Appartement T3 rénové à vendre à Nîmes – Terrasse, garage et cave inclus

30000 Nîmes, France
  • 299 000 €

Description

Nous vous présentons un superbe appartement de type P3 à vendre en plein centre de Nîmes, entre les Arènes et la Gare, offrant une superficie de 81 m² (loi Carrez), entièrement rénové. Situé dans le quartier Préfecture, à deux pas des Arènes de Nîmes et à proximité de toutes commodités telles que le centre historique, le musée de la Romanité et la gare, cet appartement se trouve au dernier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur et jardin. Il dispose d’un beau balcon/terrasse de 11 m², d’une loggia servant de buanderie, d’une cave et d’un garage. Ce logement lumineux et traversant offre une vue dégagée avec 3 expositions, des placards de rangement, une cuisine équipée, une douche italienne, un WC indépendant, et un séjour spacieux avec parquet massif. Équipé d’une pompe à chaleur (gainable chaud/froid), il sera libre à la fin de l’année 2024. Cet appartement de type 3, avec terrasse, garage et cave, est proposé en exclusivité par Best Home, 6 Place Questel, 30 000 Nîmes. Une copropriété de 55 lots principaux est en place, avec une procédure en cours. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque.

En résumé

- Appartement de type P3 avec une superficie habitable de 81 m², entièrement rénové et prêt à être occupé.
- Situé en plein centre-ville de Nîmes, à proximité des Arènes et de la gare, avec toutes les commodités accessibles à pied.
- Belle terrasse/balcon de 11 m², loggia à usage de buanderie, cave et garage inclus, offrant un excellent confort et espace de rangement.
- Appartement traversant avec trois expositions, garantissant une luminosité optimale et une vue dégagée.
- Résidence sécurisée avec ascenseur et jardin, idéale pour une vie paisible en milieu urbain.

Détails

Mis à jour le octobre 30, 2024 à 11:40 pm
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-383537
  • Prix: 299 000 €
  • Orientation: EST-OUEST
  • Surface du Bien: 82 m²
  • Chambres: 2
  • Pièces: 3
  • Salle de Bain: 1
  • Année de Construction: 1965
  • Type de Propriété: Appartement
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

  • Classe énergétique: C
  • Indice de Performance Énergétique Global: 136
  • Note actuelle du DPE: 136
  • A+
  • A
  • B
  • 136 | Classe d'énergie C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • Ville Nimes
  • Code Postal 30000
  • Quartier/Secteur Centre ville

Calculateur de prêt immobilier

Mensuel
  • Apport Personnel
  • Montant du Prêt
  • Mensualité du Prêt
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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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