Vente en Viager Occupé – Appartement T3 La Londe-les-Maures

VENTE EN VIAGER OCCUPÉ – Une tête de 75 ans. Bouquet de 152 500€ incluant les honoraires d’agence et une rente mensuelle de 900 euros. Appartement situé près du centre-ville, avec une superficie de 56 m² environ. Cet appartement de type T3 se trouve au rez-de-chaussée d’un immeuble de 3 étages, au sein d’une résidence récente, sécurisée et calme, dotée d’une piscine. La pièce de vie comprend une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à une terrasse sans vis-à-vis, exposée à l’ouest. Deux chambres, dont une avec accès à la terrasse, et une salle de douche avec douche italienne complètent l’habitat. Un WC séparé est également disponible. À l’extérieur, une terrasse de 8 m² environ est parfaite pour vos repas entre amis, entourée d’une belle piscine résidentielle. Les équipements incluent du double vitrage et un cadre arboré, et vous bénéficiez d’un double garage sécurisé d’environ 25 m². L’emplacement est idéal, à pied du centre-ville de La Londe-les-Maures, offrant accès à toutes les commodités : commerces, écoles, restaurants, marché et transports. Le bien, situé à La Londe-les-Maures, propose un cadre de vie agréable entre collines, vignobles, et plages, avec une vue dégagee sur les Îles D’Or de Port Cros et Porquerolles. Le village est actif toute l’année et bénéficie d’une voie verte menant aux plages. Bien desservi par les transports, proche de l’autoroute A57 reliant Toulon, Marseille, Aix et Nice, ainsi que de l’aéroport de Toulon-Hyères et de la gare TGV. DPE : B. Taxe Foncière : 1300€ et charges de copropriété : 130 euros/mois.

- Ce bien est proposé en viager occupé, ce qui signifie que vous investissez dans un appartement à un prix attractif de 152 500€, avec une rente mensuelle de seulement 900 euros.
- Il s'agit d'un appartement T3 de 56 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente et sécurisée, offrant un cadre de vie agréable avec piscine et un environnement calme.
- Il dispose d'une terrasse sans vis-à-vis de 8 m², idéal pour profiter des repas en extérieur tout en ayant une exposition à l'ouest.
- Emplacement central à La Londe-les-Maures, à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, restaurants, marché et transports, ce qui facilite votre quotidien.
- Le DPE indique une classe énergétique B, garantissant des consommations énergétiques réduites et un bon niveau de confort.