René – Appartement T2 51m2 à Marseille 13004

Situé au 18 rue Marx Dormoy, Marseille 13004, superbe appartement bourgeois de 51 m2 au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose d’une cuisine ouverte sur le séjour, d’une grande chambre, d’une salle de bain avec WC indépendant. L’appartement est traversant, dispose d’un balcon filant sur le séjour, de double vitrage et d’une climatisation dans le salon. Charme de l’ancien et nombreux rangements. Loué actuellement 764€, dont 40€ de provisions sur charges (régularisation annuelle). Fin du bail le 4 juillet 2025. À voir absolument.

Voici les points clés qui pourraient vous convaincre d'acheter cet appartement :

1. Emplacement privilégié : Situé au 18 rue Marx Dormoy à Marseille (13004), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal. Vous pourrez profiter de tous les avantages de vivre dans le 4ème arrondissement de Marseille, avec ses commodités et son atmosphère animée.

2. Appartement spacieux et lumineux : Avec une surface de 51 m2, ce superbe T2 situé au 2ème étage avec ascenseur offre un espace de vie confortable. L'appartement est traversant, ce qui permet une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée.

3. Charme de l'ancien : Ce bien immobilier présente un charme indéniable grâce à ses caractéristiques anciennes. Vous apprécierez les détails architecturaux qui confèrent à cet appartement un cachet unique.

4. Commodités modernes : L'appartement est équipé de double vitrage et d'une climatisation dans le salon, vous garantissant un confort optimal en toutes saisons. De plus, de nombreux rangements sont disponibles, vous permettant d'organiser facilement votre espace de vie.

5. Excellent investissement : Actuellement loué pour 764€ par mois, dont 40€ de provisions sur charges avec régularisation annuelle, cet appartement offre un potentiel intéressant en termes de rendement locatif. De plus, la fin du bail est prévue le 4 juillet 2025, vous permettant de planifier vos projets en toute sérénité. Ces différents points, associés à l'emplacement attractif et au potentiel locatif, font de cet appartement une excellente opportunité. N'hésitez pas à me poser vos questions supplémentaires ou à planifier une visite pour vous faire votre propre opinion sur ce bien immobilier.