Appartement Deux Pièces à Vendre – Melun

Nous vous présentons ce charmant deux pièces, situé au 1er étage d’une copropriété bien entretenue. Cet appartement est composé d’une entrée donnant sur un séjour avec cuisine ouverte, parfaitement optimisé de 16,6 m2, d’une salle d’eau avec toilette, ainsi qu’une chambre avec rangements de 10 m2. Ce bien saura vous séduire par son calme et sa luminosité. Il se situe à 15 minutes en bus de la gare de Melun (RER ligne D). Une cave et une place de parking sont annexées à la vente du bien. Charges de copropriété : 59 € / mois. Taxe foncière : 861 € / an.

Voici les points clés qui pourraient vous convaincre d'acheter ce charmant deux pièces à Melun :

1. Superficie optimisée : Avec une surface habitable de 32,43 m2, cet appartement est parfaitement agencé pour maximiser l'espace disponible. Le séjour avec cuisine ouverte de 16,6 m2 offre une pièce de vie agréable et fonctionnelle.

2. Emplacement pratique : L'appartement se situe à seulement 15 minutes en bus de la gare de Melun, où vous pourrez accéder facilement à la ligne D du RER. Cela vous permettra de vous déplacer aisément dans la région et de rejoindre Paris rapidement.

3. Calme et luminosité : Ce bien immobilier est réputé pour son calme et sa luminosité. Vous pourrez profiter d'un environnement paisible et de belles sources de lumière naturelle tout au long de la journée.

4. Cave et place de parking incluses : En plus de l'appartement, vous bénéficierez d'une cave et d'une place de parking. Ces espaces supplémentaires vous offriront des solutions de stockage pratiques et faciliteront le stationnement de votre véhicule.

5. Charges de copropriété et taxe foncière raisonnables : Les charges de copropriété s'élèvent à seulement 59 € par mois, ce qui est relativement avantageux. De plus, la taxe foncière annuelle s'élève à 861 €, ce qui est un montant raisonnable. Ces éléments, combinés à un prix attractif de 124 000 €, font de cette propriété une opportunité intéressante. N'hésitez pas à me poser vos questions si vous en avez.