T1 Bis – Idéal investissement locatif

Neyret immobilier St Genis Laval vous propose : En exclusivité, situé en plein centre de Brignais et au calme, Appartement T1 Bis à rénover de 38m2, comprenant une grande pièce de vie pouvant être divisée pour créer une chambre indépendante, hall d’entrée, salle d’eau. Déficit foncier / Idéal investisseurs.

1. Investissement idéal : Cet appartement T1 Bis situé en plein centre de Brignais représente une excellente opportunité d'investissement. Avec un prix attractif de 125,000 euros, il offre un bon potentiel de rendement locatif.

2. Potentiel de rénovation : Avec une superficie de 38m2, cet appartement offre la possibilité de créer une chambre indépendante en divisant la grande pièce de vie. Cela permet d'optimiser l'espace et de le rendre plus attractif pour la location.

3. Localisation stratégique : Brignais est une commune prisée avec une situation géographique idéale. En étant au cœur de la ville, cet appartement bénéficie de tous les avantages de proximité tels que les commerces, les transports en commun et les services.

4. Déficit foncier : Ce bien immobilier propose également un avantage fiscal intéressant avec la possibilité de profiter du régime du déficit foncier. Cela permet de déduire les frais de rénovation de vos impôts, ce qui peut représenter une économie significative.

5. Accompagnement professionnel : En faisant confiance à notre agence Neyret immobilier St Genis Laval, vous bénéficiez de notre expertise et de notre expérience en matière immobilière. Nous sommes là pour vous guider dans toutes les étapes de l'acquisition de ce bien et pour répondre à toutes vos questions. ...