Appartement 2/3 pièces à vendre à Choisy-le-Roi

Venez découvrir cet appartement 2/3 pièces de 41m2 Carrez et 54m2 au sol au cœur du centre-ville de Choisy-le-Roi. Situé au 2ème étage d’une petite copropriété de 10 lots, cet appartement bénéficie d’une entrée avec rangements, d’une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, d’un séjour lumineux exposé à l’ouest et d’une salle d’eau avec WC. Les combles aménagées offrent un espace nuit de 16m2 au sol avec la possibilité d’y intégrer des rangements. Une cave complète ce bien. Proche des transports (Tramway 9, Bus, Gare RER C), des écoles et des commerces. Classe énergétique E. Contactez IMMO DE FRANCE PALAISEAU pour planifier une visite.

1. Excellente localisation : Cet appartement est idéalement situé en plein centre-ville de Choisy-le-Roi. Vous serez à proximité des transports en commun tels que le Tramway 9, les bus et la Gare RER C, ce qui facilitera vos déplacements quotidiens.

2. Duplex spacieux : Avec une surface de 41m2 Carrez et 54m2 au sol, ce duplex offre un espace de vie confortable. Vous apprécierez la luminosité du séjour orienté à l'ouest ainsi que la possibilité d'aménager un coin nuit dans les combles.

3. Commodités à proximité : Vous trouverez toutes les commodités à quelques pas de votre appartement. Les écoles telles que le groupe scolaire Paul Langevin (maternelle, primaire), le collège Henri Matisse et le lycée des métiers sont facilement accessibles. De plus, le centre commercial Orlydis, la poste, la mairie, les boulangeries et le marché sont à proximité pour faciliter votre quotidien.

4. Classe énergétique E : Cet appartement bénéficie d'une classification énergétique de classe E, ce qui vous garantit une consommation énergétique maîtrisée. Vous pourrez estimer vos dépenses énergétiques entre 930 € et 1 300 € par an, selon les données de référence de

2021. 5. Potentiel d'aménagement : Avec la cave incluse, vous disposez d'un espace de stockage supplémentaire. De plus, les combles aménagés offrent un espace polyvalent qui peut être utilisé selon vos besoins, que ce soit comme une chambre supplémentaire, un bureau ou même un espace de loisirs. Ces points forts font de cet appartement un choix attractif, alliant localisation idéale, confort et potentiel d'aménagement. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien et de saisir toutes les possibilités qu'il offre.