Appartement de type 3 avec terrasse

LANCEMENT COMMERCIAL
ACHAT POUR VOTRE RÉSIDENCE PRINCIPALE OU INVESTISSEMENT LOCATIF – ÉLIGIBLE LMNP amortissement
AU COEUR DU LA FORET D’ESTRABLIN
Au cœur d’un espace boisé et protégé résidence fermé et intimiste
Au sein d’une résidence sécurisée de 2 étages AVEC ascenseur, aux normes RT 2012.

Cet appartement de type 3 au 2 EME Etage possède une surface de 46m2 + TERRASSE de 20 m2.
L’appartement se compose d’une entrée avec accès sur un LUMINEUX séjour avec cuisine ouverte
Côté nuit l’appartement possède deux chambres ainsi qu’une salle de bain et un wc séparé.

2 Stationnement privatif en sous-sol.

Prestations de QUALITÉ :
Appartement aux normes RT2012, économe en énergie
Parquets contre collées dans les pièces de vies
Chauffage individuel gaz
Chauffage salle d’eau assuré par sèche-serviettes
Carrelage dans les pièces humides et faïences dans les salles de d’eau
Volets Roulants
Menuiseries Alu /Bois
Double vitrage isolant et phonique
Bâtiment équipé pour la réception de la fibre
Portail à ouverture électrique pour l’entrée des véhicules.

LIVRAISON PRÉVUE au 4e trimestre 2025
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1. L'emplacement idéal : Cet appartement de type 3 est situé au cœur de la forêt d'Estrablin, dans un espace boisé protégé. Vous pourrez profiter d'un environnement naturel exceptionnellement calme et paisible.

2. Qualité de construction et prestations haut de gamme : L'appartement est conforme aux normes RT 2012, ce qui en fait un logement économe en énergie. Vous bénéficierez de parquets contre collés dans les pièces de vie, d'un chauffage individuel au gaz, de volets roulants, de menuiseries en alu/bois, d'un double vitrage isolant et phonique, et bien plus encore. Tout a été pensé pour vous offrir un grand confort de vie.

3. Terrasse spacieuse : L'appartement dispose d'une terrasse de 20 m2, où vous pourrez créer votre propre espace extérieur et profiter des beaux jours. C'est l'endroit idéal pour vous détendre, recevoir des amis ou cultiver vos plantes préférées.

4. Stationnement privé : Vous bénéficiez de 2 places de stationnement privatives en sous-sol, ce qui est un avantage considérable dans une résidence sécurisée. Vous n'aurez plus à vous soucier de trouver une place de parking.

5. Livraison prévue au 4e trimestre 2025 : Vous avez la possibilité d'acquérir cet appartement dès maintenant, avec une livraison prévue dans quelques années. C'est l'opportunité parfaite pour planifier votre projet d'achat immobilier à l'avance et profiter des avantages d'un bien neuf. Ces points forts font de cet appartement une opportunité unique, alliant un emplacement privilégié, des prestations de qualité et un potentiel de valorisation à long terme. Ne manquez pas cette occasion !