EXCLU ACD – APPARTEMENT PRES DE LA MER, SPACIEUX ET LUMINEUX AU COEUR DE LA BAIE DE SOMME

EXCLUSIVITE ACD IMMOBILIER
Delphine CAUDROY votre agent mandataire ACD IMMOBILIER vous propose un appartement près de la plage à usage d’habitation situé au deuxième étage, comprenant:
Une entrée, un séjour – cuisine équipée, deux chambres, une salle d’eau et un wc.
Chauffage par convecteurs électriques.
Classe énergie: E.
Surface DPE: 47,9 M2.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 820 € et 1160 €. 2021 étant l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
Entrée et bâtiment sécurisée.
Double vitrage en bois.
La copropriété est agréable, calme.
Biens soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots: 12.
Quote-parts budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes): 813 € à l’année.
Procédure diligentées: syndicat de copropriété: néant.
IDEAL INVESTISSEURS !!

Voici les points clés concernant cet appartement près de la mer à Fort Mahon Plage :

1. Situation privilégiée : Cet appartement est idéalement situé près de la plage, au cœur de la Baie de Somme. Vous pourrez profiter facilement des joies de la mer et de l'environnement exceptionnel de cette région.

2. Superficie et agencement : Avec une surface de 47,9 m², cet appartement vous offre un espace de vie confortable. Vous disposerez d'une entrée, d'un séjour avec cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'aménagement est fonctionnel et permettra de profiter pleinement de chaque pièce.

3. Équipements et confort : L'appartement bénéficie du chauffage par convecteurs électriques, assurant une chaleur douce et agréable. Le double vitrage en bois garantit une bonne isolation thermique et phonique, vous offrant ainsi un confort optimal.

4. Copropriété agréable et calme : La résidence dans laquelle se trouve l'appartement est appréciée pour son cadre agréable et son calme. Vous pourrez profiter d'un environnement serein et paisible au quotidien.

5. Idéal investisseurs : Que vous envisagiez d'habiter cet appartement ou de le mettre en location, il présente un excellent potentiel d'investissement. Sa situation près de la plage et sa surface fonctionnelle en font un bien attractif pour les vacanciers et les résidents. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, d'un agencement fonctionnel et de nombreux atouts, cet appartement représente une occasion intéressante d'investir dans un bien immobilier de qualité. N'hésitez pas à envisager cette opportunité et à me contacter si vous avez des questions supplémentaires.