F4 de 75m2 Lumineux SUD – TERRASSE – PARKING – Résidence sécurisée

LA VALETTE DU VAR : JCG IMMO vous propose en EXCLUSIVITE ce bel Appartement F4 de 75m2, situé au 2e étage sans ascenseur d’une résidence au calme. Pas de vis à vis, vue dégagée, copropriété parfaitement entretenue. L’appartement se compose d’un salon/séjour de 30 m2 bénéficiant d’une très belle terrasse, d’une cuisine séparée très pratique, de 2 chambres et 1 bureau. Une salle de bains, un WC indépendant, un cellier et de nombreux rangements completent cet appartement. L’appartement est très lumineux grâce à ses grandes ouvertures SUD. Possibilité de refermer la salle à manger par une cloison pour recréer une 3e chambre. Proximité immédiate de tous les commerces, écoles, bus etc… 1 place de parking privative + Stationnement très facile à proximité directe. Enorme potentiel ! L’appartement habitable en l’état car bien entretenu mais des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir. Charges 130€/mois (Chauffage, Eau chaude, Ménage, Assurance et Syndic), Impots fonciers 1200€/an.

1. "Cet appartement F4 de 75m2 est situé au 2e étage sans ascenseur d'une résidence calme à La Valette du Var. Sa vue dégagée et son absence de vis à vis vous garantissent une tranquillité absolue."

2. "Avec son salon/séjour de 30m2 et sa cuisine séparée pratique, cet appartement offre une surface de vie confortable pour vous et votre famille. De plus, vous bénéficiez de 2 chambres et 1 bureau, offrant amplement d'espace pour travailler ou étudier à domicile."

3. "La luminosité est un atout majeur de cet appartement grâce à ses grandes ouvertures orientées vers le sud. Imaginez-vous profiter de la belle terrasse pour prendre vos repas en plein air ou vous détendre en admirant la vue dégagée."

4. "La proximité immédiate des commerces, écoles et arrêts de bus facilite votre quotidien et vous permet de tout avoir à portée de main. De plus, vous disposerez d'une place de parking privative et le stationnement est très facile à proximité directe."

5. "Ce bien présente un énorme potentiel, avec la possibilité de refermer la salle à manger pour créer une 3e chambre. De plus, bien entretenu, il est habitable en l'état, mais vous avez également la possibilité de lui apporter votre touche personnelle en effectuant des travaux de mise au goût du jour." ...