Vente Appartement T3 de 72m2 à Lunel 34400

ELODIE MILAN vous propose un appartement de 72m2 avec 3 pièces à vendre à Lunel 34400. Situé à proximité du centre-ville de Lunel, à 10 minutes en voiture de l’autoroute A9 et à 15 minutes des plages de La Grande Motte et Le Grau Du Roi. Proche de toutes les commodités, des écoles et à 10 minutes à pied de la gare. Cet appartement situé au 2ème étage d’une résidence sécurisée comprend une pièce de vie lumineuse avec balcon, une cuisine équipée avec balcon, un WC, une salle de bain et deux chambres avec placard. Possibilité d’une troisième chambre. Vous bénéficierez également d’une cave, de fenêtres en PVC double vitrage et d’un chauffage électrique individuel. Il s’agit d’une copropriété de 68 lots avec les lots n°75 et 62. Les charges annuelles s’élèvent à 1115€. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr. Visite virtuelle disponible sur notre site. Pour plus de renseignements, veuillez contacter votre agent commercial ELODIE MILAN (RCS de Montpellier n°893312785) ou votre agence WAH.

1. Envisagez un investissement sûr : Cet appartement de 72m2 à Lunel est un excellent choix pour ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier. Avec un prix de vente de 121 000€ et un loyer actuel de 730€/mois, vous pouvez profiter d'un rendement potentiel intéressant sur votre investissement.

2. Emplacement idéal : Situé à proximité du centre-ville de Lunel, cet appartement bénéficie d'une situation géographique privilégiée. Vous serez à seulement 10 minutes en voiture de l'autoroute A9 et à 15 minutes des plages de La Grande Motte et Le Grau Du Roi. De plus, toutes les commodités, les écoles et la gare sont accessibles à pied en seulement 10 minutes.

3. De nombreux espaces de vie : Ce bien dispose d'une pièce de vie lumineuse avec balcon, d'une cuisine équipée donnant également sur un balcon, de deux chambres équipées de placards et d'une possibilité d'aménager une troisième chambre. Vous bénéficierez également d'une cave pour un espace de stockage supplémentaire.

4. Résidence sécurisée : L'appartement est situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée, vous offrant ainsi tranquillité et sécurité. De plus, les menuiseries en PVC double vitrage garantissent un bon isolement thermique et acoustique.

5. Informations importantes : Cette propriété fait partie d'une copropriété de 68 lots, avec un numéro de lot spécifique (lot n°75 et 62). Les charges annuelles s'élèvent à 1 115€ et il n'y a aucune procédure en cours. Des informations supplémentaires sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cet appartement offre donc un excellent potentiel d'investissement dans un emplacement idéal et sécurisé. Ne manquez pas cette occasion et contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations !