Charmant appartement à Lyon 3 avec 1 chambre et 1 alcôve

LYON 3. Cours de la Liberté. Au troisième étage d’un immeuble 1900, charmant appartement de 70m2 composé d’une grande pièce de vie avec cheminée, placards de part et d’autre, d’une alcôve fermée attenante faisant office de bureau, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’une cuisine dès l’entrée. Une grande cave et un grand grenier (aménageable) complètent ce bien. Un local vélo est dans l’immeuble, les parties communes sont bien entretenues malgré des faibles charges. Quote part annuelle de 600€. 11 lots d’habitation. Cet appartement convient à différents profils tels que des investisseurs ou à un couple avec ou sans enfant. Situé entre la Préfecture et Guillotière, l’immeuble est très bien desservi par les transports et les commerces.

Voici les points clés qui vous convaincront de réaliser cet achat :

1. Emplacement idéal : L'appartement est situé entre la Préfecture et Guillotière, ce qui signifie que vous bénéficierez d'une excellente accessibilité aux transports en commun, ainsi qu'à de nombreux commerces à proximité.

2. Superficie spacieuse : Avec 70m2, cet appartement vous offre un espace de vie confortable. Vous pourrez profiter d'une grande pièce de vie avec une cheminée, parfait pour créer une atmosphère chaleureuse. De plus, vous disposerez également d'une alcôve fermée qui peut servir de bureau, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une cuisine dès l'entrée.

3. Cave et grenier inclus : Vous aurez à votre disposition une grande cave et un grand grenier aménageable. Cela vous permettra de stocker vos affaires et éventuellement d'agrandir l'espace habitable en aménageant le grenier selon vos besoins.

4. Parties communes bien entretenues : Malgré des charges faibles, les parties communes de l'immeuble sont bien entretenues. Vous pourrez ainsi profiter d'un cadre agréable et soigné.

5. Convient à différents profils : Que vous soyez un investisseur cherchant un bien locatif ou un couple à la recherche d'un nid douillet, cet appartement convient à différents profils d'acheteurs. Sa configuration flexible et son emplacement attrayant en font une opportunité intéressante. En conclusion, cet appartement charmant à Lyon 3 offre un excellent rapport qualité-prix grâce à son emplacement idéal, sa superficie spacieuse et ses avantages tels que cave et grenier. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien immobilier prometteur.