Studio de 22,95m2 à rafraîchir à Montpellier Figuerolles

Exclusivité – Sur la Commune de Montpellier, dans le quartier vivant de Figuerolles, au 1er étage d’un petit immeuble d’habitation en cours de rénovation (façade, toiture et parties communes), agréable studio traversant de 22,95m2 à rafraîchir. Fort potentiel locatif et déficit foncier possible. Dossier complet sur demande.

1. Potentiel de location : Ce studio de 22,95m2 est idéal pour un investissement immobilier. Sa localisation dans le quartier animé de Figuerolles à Montpellier offre un fort potentiel locatif. Vous pourrez bénéficier d'un retour sur investissement intéressant en louant facilement ce bien.

2. Possibilité de déficit foncier : En plus de son potentiel locatif, l'acquisition de ce studio vous permettrait également de bénéficier d'un déficit foncier. Cela signifie que vous pourrez déduire certaines charges liées à la rénovation de votre revenu imposable, réduisant ainsi votre impôt sur le revenu. C'est une opportunité financière intéressante à considérer.

3. Emplacement privilégié : Montpellier est une ville dynamique et attractive, offrant de nombreuses opportunités tant sur le plan professionnel que culturel. Figuerolles est un quartier réputé pour sa convivialité et sa proximité avec de nombreux commerces, restaurants et services. Vous bénéficierez donc d'un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.

4. Réaménagement en cours : L'immeuble dans lequel se situe le studio est actuellement en cours de rénovation, notamment la façade, la toiture et les parties communes. Cela garantit une meilleure qualité de vie et de confort pour les futurs occupants. De plus, cela peut également augmenter la valeur du bien à long terme.

5. Prix attractif : Avec un prix de vente de 78 000 euros, ce studio représente une opportunité d'investissement abordable compte tenu de sa localisation et de ses caractéristiques. Vous pourrez ainsi réaliser un premier achat immobilier ou diversifier votre portefeuille avec un bien à fort potentiel de rentabilité. En considérant ces différents points, l'acquisition de ce studio à Montpellier Figuerolles pourrait être une excellente opportunité d'investissement. N'hésitez pas à me faire part de vos questions.