Appartement en vente à Noisy-Le-Grand

L’agence IMMO DE FRANCE a le plaisir de vous proposer ce magnifique appartement très spacieux et lumineux de 66,20 m2 dans une résidence construite en 2008, calme et sécurisée. Il est composé d’une grande entrée avec de grands rangements, d’un séjour donnant sur une charmante terrasse ensoleillée de 6 m2. La cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée offre un espace fonctionnel et moderne. Ce bien dispose de deux chambres avec dressing idéal pour vos besoins, d’une salle de bain et de toilettes séparées. Il n’y a aucune perte de surface grâce à de nombreux rangements indépendants. La tranquillité est assurée grâce aux fenêtres à double vitrage. À seulement 15 minutes du RER A et de toutes les commodités. En bonus, il y a 2 places de parking au sous-sol. Si vous cherchez un nouvel foyer pour votre famille monoparentale, n’hésitez pas à visiter cet appartement. Chauffage individuel électrique, très bonne prestation, charges de copropriété de 280 €/trimestre. Taxe Foncière €. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1000 € par an (année de référence 2021). DPE: C 165 GES: A 5. Très calme avec beaucoup de charme. Les plus du bien : – 2 places de parking sécurisées – copropriété calme, sécurisée et très bien entretenue – proche de toutes commodités. Idéal pour un investissement locatif ! Un ascenseur est présent dans la copropriété. Le prix de mise en vente est de 262 000 €. Pour ce qui est de la taxe d’habitation perçue par la commune, elle est de 1 423 euros. Bien en copropriété de lots 110, pas de procédures en cours. Quote-part : 1120 € euros.

1. Cet appartement offre une surface spacieuse et lumineuse de 66,20 m2, idéale pour accueillir votre famille monoparentale. Vous disposez de deux chambres avec dressing, d'une grande entrée avec de nombreux rangements et d'un séjour donnant sur une terrasse ensoleillée de 6 m2. Vous pourrez profiter de chaque espace de manière optimale, sans perte de surface grâce aux rangements indépendants.

2. La résidence dans laquelle se trouve cet appartement a été construite en 2008, offrant un environnement calme et sécurisé. Les fenêtres à double vitrage garantissent une tranquillité absolue. De plus, la copropriété est bien entretenue, vous assurant une qualité de vie agréable.

3. L'emplacement de cet appartement est également un atout majeur. Vous vous trouverez à seulement 15 minutes du RER A et à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Vous pourrez ainsi profiter d'un accès facile aux transports en commun et aux commerces.

4. Les avantages supplémentaires de ce bien ne manquent pas. Vous bénéficierez de deux places de parking sécurisées au sous-sol, offrant un grand confort pour vos déplacements. De plus, cet appartement est éligible à un investissement locatif, vous offrant des opportunités de rentabilité intéressantes.

5. Enfin, le prix de vente de 262 000 € est particulièrement attractif pour un appartement de cette qualité et de cette superficie. De plus, les charges de copropriété s'élèvent à seulement 280 € par trimestre. En conclusion, cet appartement offre de nombreux avantages : une surface confortable, une résidence calme et sécurisée, un emplacement pratique, des places de parking et un prix attractif. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !