RARE- Chambre de service PARIS 17ème rue Laugier

Idéalement située à proximité des Métros Ternes et Perreire, CPH Immobilier vous invite à découvrir cette charmante chambre de service de 9,2 m2 (loi Carrez), nichée au 6ème et dernier étage d’un bel immeuble de standing Haussmanien, très bien entretenu, avec gardien, digicode et interphone. Vous serez séduit par son calme, sa clarté et sa belle hauteur sous plafond. Refaite à neuf et entièrement équipée : douche, évier, bloc-cuisine, frigo et plaques vitro et meublée : lit en mezzanine, canapé, table basse…, chauffage et eau-chaude électriques individuels. Aucun travaux de rénovation nécessaires, Libre de toute occupation, vous pourrez y habiter sans attendre. Ce bien pourra convenir à de nombreux projets : Investisseur, étudiant(e) ou pied à terre. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre : 360 € et 520 € (abonnement compris). Année de réference des prix de l’énergie utilisé : 2021. Logement à consomation énergetique excéssive: classé G. A découvrir sans tarder !

1. Emplacement privilégié : Cette chambre de service est idéalement située à proximité des Métros Ternes et Perreire, ce qui facilitera vos déplacements et vous permettra de profiter pleinement de la vie parisienne.

2. Charme et calme : Nichée au 6ème et dernier étage d'un bel immeuble de standing Haussmanien, cette chambre de service offre un cadre paisible et lumineux. Sa belle hauteur sous plafond lui confère un charme indéniable.

3. Prêt à emménager : Cette chambre de service a été entièrement rénovée et équipée avec soin. Vous n'aurez aucun travaux de rénovation à prévoir. Elle est également entièrement meublée, avec un lit en mezzanine, un canapé et une table basse, vous permettant de vous installer immédiatement.

4. Faibles dépenses énergétiques : Grâce à son chauffage et à son eau chaude électriques individuels, les dépenses énergétiques de cette chambre de service sont maîtrisées. Les estimations annuelles d'énergie pour un usage standard sont entre 360 € et 520 €, abonnement compris.

5. Polyvalence d'utilisation : Que vous soyez un investisseur, un étudiant ou à la recherche d'un pied-à-terre, cette chambre de service répondra à vos besoins. Sa taille compacte de 9,2 m2 (loi Carrez) la rend facile à entretenir et à aménager selon vos préférences. Ces points clés font de cette chambre de service une opportunité à ne pas manquer. Son emplacement, son charme, sa fonctionnalité et son faible coût énergétique en font un investissement attractif. N'hésitez pas à visiter cette chambre de service dès que possible pour en découvrir tous les avantages.