Appartement Type 3 de 67 m2 avec 2 chambres, balcon et garage à vendre à Rennes

NOUVEAUTÉ À RENNES ! Le Cabinet YVANEZ Immobilier vous propose de découvrir cet appartement spacieux et confortable situé dans une copropriété de plusieurs petits collectifs. Il s’agit d’un appartement de Type 3 de 67 m2 construit en 1980, composé d’une entrée avec deux placards, d’un salon/séjour donnant accès au balcon Ouest, d’un dégagement desservant deux chambres sur balcon, d’une salle d’eau et d’un WC. Bien que l’appartement nécessite quelques rafraîchissements, il offre un espace personnalisable selon vos goûts. Situé dans le quartier calme et agréable du Landry, il est proche des commodités et des transports en commun, idéal pour les personnes souhaitant vivre dans un environnement paisible tout en restant proches de la ville. Le chauffage est électrique et l’appartement est vendu libre de toute occupation. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 117 € par mois (inclus eau froide). Le prix total, frais d’agence inclus, est de 179 750 €. La performance énergétique est de classe D avec une valeur énergie primaire de 218 kWh/m2/an et une émission de gaz à effet de serre de classe B avec une valeur de 6 kg CO2/m2/an. Les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 970€ et 1 350€ par an en fonction des prix de l’énergie de 2021. Pour plus d’informations, veuillez nous contacter au [email protected].

1. Vous avez devant vous un appartement spacieux de Type 3 de 67 m2, offrant un salon/séjour donnant sur un balcon Ouest. C'est un espace où vous pourrez vous détendre et profiter d'une belle luminosité naturelle.

2. La localisation de l'appartement est idéale. Situé dans le quartier calme et agréable du Landry à Rennes, vous pourrez profiter d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités et des transports en commun. C'est l'endroit parfait pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre paisible tout en étant à proximité de la ville.

3. L'appartement offre également une belle opportunité de personnalisation. Bien qu'il nécessite quelques rafraîchissements, vous aurez la possibilité d'adapter l'espace à votre goût et de le rendre vraiment unique. C'est une chance de créer un intérieur qui correspond pleinement à vos besoins et à votre style.

4. En ce qui concerne les aspects pratiques, vous serez heureux de savoir que l'appartement dispose de deux chambres, idéal pour une famille ou pour recevoir des invités. De plus, il est vendu libre de toute occupation, vous pouvez donc emménager rapidement et commencer à profiter de votre nouveau chez-vous sans délai.

5. Enfin, en ce qui concerne les finances, le prix de vente de cet appartement est très attractif, s'élevant à 179 750 € frais d'agence inclus. De plus, les charges de copropriété mensuelles sont d'environ 117 €, ce qui est raisonnable compte tenu des avantages et du cadre de vie offerts par cet appartement. Ces points clés font de cet appartement une opportunité intéressante à ne pas manquer. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour programmer une visite.