Appartement T3 de 91.65

Immo de France vous propose ce charmant appartement en rez-de-jardin situé dans un quartier calme et proche de toutes commodités. Le bien se compose d’une grande entrée avec placard, d’une buanderie de 6m2 suivi d’un double séjour de 27m2 avec un escalier donnant accès à une belle pièce mansardée, d’une belle et lumineuse cuisine semi-ouverte, le tout donnant sur un jardin privatif de 93m2. Vous trouverez également un grand couloir desservant une salle d’eau, un dressing de 3m2 et 2 chambres. Cet appartement fonctionnel et très bien entretenu bénéficie également d’un box privatif et de places de parking non nominatives. Bien en copropriété de 34 lots dont 16 lots principaux. Pas de procédure en cours. Charges annuelles 1870 euros comprenant chauffage et eau. Performance énergétique : DPE 268 E / GES 55 E. Montant estimé des charges annuelles pour un usage standard : entre 1660 euros et 2290 euros (année de référence : 2021). Taxe foncière : 1151 euros.

1. Un appartement fonctionnel avec de grands espaces : Cet appartement possède une grande entrée avec placard, une buanderie de 6m2, un double séjour de 27m2, une belle cuisine semi-ouverte et deux chambres. Vous bénéficierez également d'une pièce mansardée et d'un dressing de 3m2. Ces espaces généreux vous offriront tout le confort nécessaire au quotidien.

2. Un jardin privatif : Imaginez-vous profiter d'un jardin privatif de 93m2, où vous pourrez vous détendre, organiser des barbecues et passer du temps en plein air. Cet espace extérieur est idéal pour les familles, les amateurs de jardinage et ceux qui apprécient la tranquillité.

3. Un stationnement facile : Vous n'aurez pas à vous soucier du stationnement avec cet appartement. Il est équipé d'un box privatif et de places de parking non nominatives. Vous pourrez ainsi garer votre voiture en toute sécurité et facilité.

4. Des charges annuelles raisonnables : Les charges annuelles s'élèvent à 1870 euros, comprenant le chauffage et l'eau. De plus, le montant estimé des charges annuelles pour un usage standard varie entre 1660 euros et 2290 euros. Ces charges raisonnables contribuent à la gestion et à l'entretien de la copropriété.

5. Une localisation pratique : Situé dans le quartier calme du Parisis, cet appartement bénéficie d'un emplacement proche de toutes les commodités. Vous trouverez des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts à proximité. De plus, la taxe foncière s'élève à 1151 euros, ce qui est avantageux pour la région. Ces points forts font de cet appartement en rez-de-jardin une excellente opportunité d'achat. Ne manquez pas l'occasion de profiter de grands espaces, d'un jardin privatif et d'une localisation pratique. Faites vite, cette offre pourrait ne pas rester disponible longtemps.