Bel appartement T2 à Saint-Ouen-L’Aumône en exclusivité

À saisir en exclusivité : charmant appartement 2 pièces situé à Saint-Ouen-L’Aumône, idéal pour un premier investissement immobilier. D’une superficie d’environ 38 m², il comprend une chambre, un séjour avec cuisine et une salle de bain avec WC. Le double vitrage assure une tranquillité optimale. Bénéficiant des dernières normes de construction, il est éligible au label de bâtiment à basse consommation, garantissant une excellente isolation thermique. La construction récente de 2014 offre un bâtiment presque neuf. Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de 3 étages, il dispose également d’une place de parking en sous-sol. Parfait pour les investisseurs, cette propriété est proche de la gare de LIESSE RER C (ligne H, Gare du Nord) avec une rentabilité de 4,86 %. Vendu sans locataire. Les dépenses énergétiques sont estimées entre 650 € et 910 € par an, prenant en compte les abonnements des années 2021, 2022 et 2023.

- Appartement T2 de 38 m² en exclusivité, idéal pour un premier investissement dans l'immobilier.
- Situé en rez-de-chaussée dans un immeuble construit en 2014, donc presque neuf et conforme aux dernières normes de construction.
- Double vitrage assurant une excellente isolation phonique et thermique, garantissant le confort des occupants.
- Proximité immédiate de la gare de LIESSE RER C avec une rentabilité locative potentielle de 4,86 %.
- Montant estimé des dépenses énergétiques entre 650 € et 910 € par an, ce qui vous permet de prévoir votre budget avec précision.