Vente Appartement T4 avec Balcon à Vienne

SIT IMMOBILIER vous propose à la VENTE cet APPARTEMENT de type T4, d’une superficie d’environ 77 m², avec BALCON et CAVE. Situé au quatrième étage d’une copropriété calme et sécurisée, avec ascenseur, cet appartement lumineux se compose d’un séjour avec accès au balcon, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle d’eau, de toilettes séparées, ainsi qu’un cellier. L’état général de l’appartement est satisfaisant. Ce bien est idéal pour un investissement ou un premier achat. Le chauffage collectif au gaz dispose de répartiteurs, et les menuiseries en PVC sont en double vitrage. Des travaux de façade et d’isolation par l’extérieur ont été réalisés en 2020. Vous serez à seulement 5 minutes à pied de la gare SNCF, des écoles et des commerces du quartier Bon Accueil. Les charges trimestrielles s’élèvent à environ 475 € (chauffage inclus). DPE : D.

- Cet appartement de type T4 offre une superficie d'environ 77 m², idéal pour une famille ou un premier achat.
- Vous bénéficierez d'un balcon, apportant une touche extérieure agréable et lumineuse à votre espace de vie.
- Situé au quatrième étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, cet appartement est à seulement 5 minutes à pied de la gare SNCF, des écoles et des commerces.
- Le bien est en bon état général, avec un système de chauffage collectif au gaz et des menuiseries en PVC double vitrage, garantissant confort et économies d'énergie.
- Les charges trimestrielles sont raisonnables à environ 475 €, chauffage inclus, et l'appartement a subi des travaux de façade et d'isolation en 2020, assurant une bonne performance énergétique (DPE : D).