Appartement T3 rénové de 80 m² à Toulon Claret

Dossier n° 5093 b
TOULON CLARET : JCG IMMOBILIER est ravi de vous proposer en exclusivité cet appartement T3 de 80 m² entièrement rénové, sans vis-à-vis (ancien F4). Situé dans une résidence calme, proche de toutes commodités dans le quartier de Claret à Toulon, cet appartement a été intégralement rénové et est parfaitement entretenu. Il se compose d’une cuisine équipée, très fonctionnelle, ouverte sur un grand salon/séjour, de deux belles chambres, d’une salle d’eau et de WC indépendants. Le séjour dispose d’une loggia fermée offrant une vue dégagée, ce qui le rend très lumineux.

Les équipements incluent : climatisation réversible, double vitrage en PVC, volets battants, ainsi que l’électricité et la plomberie neuves. Aucun travaux à prévoir.

La proximité immédiate des commerces de Claret à pied, ainsi que des écoles, du bus et d’un parking gratuit, ajoute à l’attrait de ce bien. Ce dernier pourrait convenir à un projet locatif ou à de la colocation pour étudiants. Il comprend également une cave de 4 m².

Nous avons apprécié : la qualité de la rénovation, la luminosité, la vue dégagée, l’absence de vis-à-vis et l’emplacement central.

Les charges s’élevent à 120 € par mois (assurance, ascenseur, espaces verts…), et les impôts fonciers s’élèvent à 1300 € par an.

1. Cet appartement T3 de 80 m², entièrement rénové, offre un espace de vie optimisé sans vis-à-vis, garantissant votre intimité et confort.

2. Situé dans le quartier calme de Claret à Toulon, vous avez accès à toutes les commodités à proximité, rendant votre quotidien plus facile et agréable.

3. Avec des charges de seulement 120 € par mois et des impôts fonciers à 1300 € par an, cet investissement est économiquement intéressant, surtout sans travaux à prévoir.

4. Grâce à sa loggia fermée et sa vue dégagée, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

5. Idéal pour un projet locatif ou de colocation pour étudiants, ce bien est non seulement un excellent choix personnel, mais également une opportunité d'investissement rentable.