Appartement T2 à Vienne Centre – Idéal Investissement

Exclusivité SIT Immobilier – Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À vendre, appartement T2 de 47 m², situé au calme dans un immeuble bien entretenu au 3ème étage, avec une belle vue dégagée à l’Est et à l’Ouest. L’appartement comprend une cuisine, une salle à manger, une chambre et une salle de bains avec WC. Il est facilement transformable en T3. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment pour la salle de bains.

Caractéristiques principales :
– Menuiseries en PVC double vitrage
– Chauffage individuel au gaz de ville
– Calme et tranquillité
– Emplacement privilégié en centre-ville, à quelques minutes à pied de la gare SNCF, des commerces et des transports.
– Potentiel d’évolution pour réaménager l’espace selon vos besoins.
– Stationnement facile au pied de l’immeuble.

DPE : E. Ne manquez pas cette belle opportunité d’investissement ! Prix affiché honoraires d’agence inclus, à la charge du vendeur. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

- Appartement T2 de 47 m², situé au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu, offrant une vue dégagée à l'Est et à l'Ouest.
- Emplacement idéal en centre-ville de Vienne, à quelques minutes à pied de la gare SNCF, des commerces et des transports.
- Potentiel de transformation en T3, augmentant ainsi la valeur et l'attractivité de l'appartement selon vos besoins.
- Chauffage individuel au gaz de ville et menuiseries en PVC double vitrage, garantissant confort et économies d'énergie.
- Prix affiché de 115 000 EUR, honoraires d'agence inclus, représentant une excellente opportunité d'investissement locatif ou de premier achat.