Appartement T2 à vendre à Lyon – Emplacement recherché !

À seulement 5 minutes à pied de la gare, cet appartement de type 2 est idéalement situé à proximité de toutes les commodités, des transports et des écoles. Il se trouve au 2ème étage d’une résidence propre, bien entretenue et dotée d’un ascenseur. Avec une surface de 31,94 m² loi Carrez, l’appartement comprend une entrée, un séjour de 13,74 m² donnant accès à un balcon de 3,79 m², une cuisine séparée de 2,14 m², ainsi qu’une salle de bain avec WC.

Les prestations incluent :
– Menuiseries PVC double vitrage
– Radiateurs électriques
– Chauffe-eau électrique individuel

AVIS DE L’EXPERT : IDEAL INVESTISSEUR, EMPLACEMENT RECHERCHÉ ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

- À seulement 5 minutes à pied de la gare, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour les transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens.
- Avec une superficie de 31,94 m² et un séjour de 13,74 m², l'espace est optimisé pour votre confort tout en offrant un accès direct à un balcon de 3,79 m².
- Cet appartement est situé au 2ème étage d'une résidence propre et bien entretenue, équipée d'un ascenseur, garantissant votre accessibilité et confort.
- Les prestations incluent des menuiseries PVC double vitrage et un chauffage électrique individuel, ce qui vous assure un bon confort thermique.
- Emplacement recherché, parfait pour un investissement, avec des honoraires à la charge du vendeur, vous maximisant donc votre retour sur investissement.